◇ステップ1 【不動産AI査定】
瞬時にどのくらいの価額で売却できるかがわかります。
◇ステップ2 【専門家に相談】
お客様の思い描くご計画をお聞かせください。
◇ステップ3 【査定】
対象物件の資料をご用意ください。
売却事例や現地調査を行い、少しでもプラス事項を探します。
ホームインスペクション、瑕疵保険を検討します。
売却した後の税金の支払いについて確認します。
◇ステップ4 【媒介契約OR買取】
媒介契約又は、お急ぎのお客様は買取りいたします。
◇ステップ5 【高値で販売】
加点事項を最大限アピールして、SUUMO・at-home、MISAWA等の
インターネットやチラシ、店頭にて物件を販売いたします。
◇ステップ6 【ご案内】
お問い合わせいただいた方に、売主様の大切な不動産をご覧いただきます。
◇ステップ7 【ご契約条件の調整】
売主様のご意向をしっかりお伝えし、契約条件を調整いたします。
◇ステップ8 【ご契約】
高値販売を実現し、契約を締結いたします。
買主様より手付金を受領します。
◇ステップ9 【ご決済とお引渡し】
司法書士・銀行・買主様、売主様との調整を行います。
所有権移転登記のお手続き、固定資産税の清算、残金決済の方法、全種の確認。
カギの引渡しを行います。
◇ステップ10 【税務申告】
譲渡所得税の申告、所得税控除のための書類をご用意いただき、
税理士、税務署にご相談・ご申告ください。