空き家になった、ご実家や住まいを

そのままにされていませんか？

今なら、空き家となった住まいを相続人が耐震リフォーム又は取り壊しした後に、

その土地・建物を譲渡した場合、譲渡にかかる、譲渡所得の金額から、3,000万円を特別控除出来ます。　　

例えば、相続した建物を230万円で取り壊しして、更地にし、登記や仲介手数料が170万円かかり、

3,400万円で売却した長期譲渡所得の場合の具体例を見てみましょう☝

・空き家の3,000万円特別控除が「無い」場合の税額は、

（3,400万円ー170万円ー230万円）×20.315％＝609万4,500円の税額

・空き家の3,000万円特別控除が「ある」場合の税額は、

（3,400万円ー170万円ー230万円ー3,000万円）×20.315％＝０円！に節税です。

期限は2023年１２月３１日までに譲渡した土地・建物です。（他適用条件有）

空き家は今売却した方がお得ですよ！

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