空き家になった、ご実家や住まいを
そのままにされていませんか?
今なら、空き家となった住まいを相続人が耐震リフォーム又は取り壊しした後に、
その土地・建物を譲渡した場合、譲渡にかかる、譲渡所得の金額から、3,000万円を特別控除出来ます。
例えば、相続した建物を230万円で取り壊しして、更地にし、登記や仲介手数料が170万円かかり、
3,400万円で売却した長期譲渡所得の場合の具体例を見てみましょう☝
・空き家の3,000万円特別控除が「無い」場合の税額は、
(3,400万円ー170万円ー230万円)×20.315%=609万4,500円の税額
・空き家の3,000万円特別控除が「ある」場合の税額は、
(3,400万円ー170万円ー230万円ー3,000万円)×20.315%=0円!に節税です。
期限は2023年12月31日までに譲渡した土地・建物です。(他適用条件有)
空き家は今売却した方がお得ですよ!
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